糟心!一线变三线!业主质疑偷工减料、以次充好!装修细节怄得一批……

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2018-10-10

所谓交付即维权,终究没有几家楼盘能幸免。 节前的最后一天,迎来了葛洲坝招商紫郡蘭园的业主艰难维权。

|壹此前有项目业主发现了一期精装修中存在降低主材品牌、装修质量低劣的情况并发出质问,对此紫君蘭园的工作人员表示会在9月30日进行品牌公示。

万万没想到,当天的情况会是这样:“坚决抵制葛洲坝私换品牌、以次充好”业主的不满主要有2点:1.在一期业主看样、够房和签约中,不论是现场销售推介还是样板房展示,都是合同附件中精装修标准的第一品牌。

但是项目现在任意安静地多项主材品牌,如将瓷砖由一线马可波罗变更为上过黑榜的三线博华,橱柜由意大利博洛尼更换成国产欧卡罗等。

瓷砖大都是博华,地砖平整度不合格且有缺陷↓2.从业主现场拍摄的装修过程照片来看,管理混乱,甚至传言为赶进度对精装修工程层层转包。

施工过程质量监管形同虚设,质量缺陷、质量通病等比比皆是......施工现场混乱,粗制滥造↓地暖铺设杂乱↓卫生间疑似防水没做好,防水厚度不够↓尽管在维权当天,业主代表和开发商坐下协商,但并无实质结果。

业主认为开发商“无视与物价部门、业主签订的精装修的合同,无任何公示,也未告知业主的情况下,地暖、橱柜、瓷砖、新风等主牌肆意降标,以次充好,甚至无视业主征询,已一意孤行至项目中期。 ”存在“装修程序偷工,装修材料减料”的情况。 因此希望开发商能给个说法,并希望有关单位引起重视,协助调研,对其进行管制和整顿。

|贰葛洲坝招商紫郡蘭园位于鼓楼小市,传统主城区,配套较为成熟,重磅利好不多。

想要获得买房人的芳心,就需要以产品品质取胜。

根据介绍,葛洲坝招商紫郡蘭园由葛洲坝、招商蛇口两大央企联手打造,是集住宅、商业MALL、写字楼于一体的55万方大型城市综合体。 其实鼓楼中央门附近的新房不多,也就电建中储泛悦城市广场和葛洲坝招商紫郡蘭园2家,同样是联合开发,差不多的时间上市,甚至连精装修设计师都是同一个,都是梁志天。

那为什么在过往销售中,卖的较好的都是紫郡蘭园呢?一是因为地理位置,二是品牌影响力,第三点也是更为重要的一点,不少人认为紫郡蘭园的品质更为出色。 葛洲坝招商紫郡蘭园所有户型均为带装修交付,采用中央空调、全屋地暖、新风除霾等科技系统,营造智能绿色家居。 在宣传时,开发商特别强调了项目时南京首个引入“5G科技”的地产项目,即“绿色健康、德系精工、工业集成、智慧互联、服务增值”为核心的“5G科技”体系,全面涵盖业内最先进的100多项技术。 在样板间,客户们看到的都是市场价1-2万的杜拉维特马桶、高仪的淋浴系统、博洛尼的地砖......葛洲坝招商紫郡蘭园申报的精装价格:全屋整体装修均价5000元的标准。 (葛洲坝招商紫郡蘭园申报的精装价格)交付标准↓↓↓业主理想中拿到手的房子或许应该是:或是:然而,现实,往往最急于打脸。 |叁南京维权史上,精装缩水、细节经不起推敲的例子比比皆是。 非要弄清楚装修到底值不值这个价,这事对购房者来说,首先重要的一点就是,挨宰也要挨明白。 对于装修成本,目前市场上也没有统一的的认定评估标准,监管部门也没有强有力的监管措施。 对于无良开发企业的讨伐依然要继续,但我们同样要客观的看到维权背后的黑与白、对与错。 没有严格的标准约束,质量何以保证?品质只能是口号。

没有相关部门的严格监管,维权还会继续。 没有阳光透明的运行机制,信息不对称、欺瞒哄骗,问题总会爆发。

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